Advocacia Imobiliária
“O advogado imobiliário é a ponte entre o sonho de ter um lar e a concretização desse sonho, garantindo segurança e tranquilidade aos seus clientes.”
Sobre Mim
Dr. Carlos Henrique
Advogado especializado no direito imobiliário, com experiência direta e atuação na esfera extrajudicial, na área consultiva e de planejamento e no âmbito judicial, contencioso, há mais de 22 anos, sempre com responsabilidade e idoneidade, perante sua carteira de clientes já consolidada e sedimentada, formando uma parceria de sucesso.
Atuação do escritório no ramo cível e imobiliário, para a defesa da propriedade/posse, inclusive voltado para análise de contratos imobiliários, compra e venda, distratos, loteamentos e incorporação, regularização de imóveis, usucapião e inventários, assessoria jurídica em leilão e arrematação de imóveis, com atuação em todo o território nacional.
Prestamos um serviço jurídico especializado na área imobiliária, uma vez que sempre procuramos nos atualizar e modernizar, para ajustar o atendimento para o caso específico do cliente, com o uso de teses e jurisprudências dos mais diversos juristas do Brasil.
Serviços
- Consultoria sobre a negociação
- Coleta e análise dos documentos referentes ao imóvel
- Elaboração e análise de cláusulas e condições do contrato de compra e venda
- Contratos de financiamento imobiliário
- Registro da escritura pública de compra e venda
- Auxilio do cliente na lavratura da escritura pública de compra e venda
- Locação
- Prestação de assessoria para as partes (locador ou locatário)
- Elaboração e análise do contrato de aluguel
- Relações Condominiais
- Registro de Imóveis
- Usucapião
Entenda um pouco mais
Compra e Venda
A compra e a venda são
consideradas as transações imobiliárias mais comuns e as mais realizadas dentro do mercado. Nesse sentido, o advogado pode atuar em muitas atividades, como:
Prestando consultoria sobre a negociação;
Fazendo coleta e análise dos documentos referentes ao imóvel;
Elaborando e analisando cláusulas e condições do contrato de compra e venda;
Verificando contratos de financiamento imobiliário;
Realizando o registro da escritura pública de compra e venda;
Auxiliando o cliente na lavratura da escritura pública de compra e venda.
Locação
A locação também é uma negociação bastante comum dentro do mercado imobiliário. O advogado especialista dessa área pode atuar de várias formas:
Na prestação de assessoria para as partes (locador ou locatário);
Na elaboração e análise do contrato de aluguel;
Agindo no caso de inadimplência (envio de notificação extrajudicial cobrando aluguéis e representação legal do cliente no caso de ação de despejo).
Relações Condominiais
O Direito Imobiliário também está presente nas relações que se estabelecem entre os condôminos. Nesse sentido, o advogado tem a função de prestar assessoria e consultoria aos condomínios, além de representá-los judicialmente em demandas perante o Poder Judiciário, principalmente nos casos de cobrança de condôminos que estão inadimplentes com as suas obrigações.
Além disso, o profissional também deve criar, alterar e adequar as convenções e regimentos internos, participar de reuniões etc.
Registro de Imóveis
O Direito Imobiliário está diretamente ligado ao Direito Registral. Nesse sentido, o advogado pode atuar na regularização dos registros imobiliários dentro dos cartórios de Registro de Imóveis — fazendo retificação de informações, averbações etc. Além disso, ele pode representar os clientes em ações judiciais — adjudicação compulsória, por exemplo.
Usucapião
A usucapião é um modo originário de aquisição de propriedade que admite o reconhecimento por meio da via extrajudicial. O advogado é útil para atuar em cartórios de Tabelionato de Notas e o Registro de Imóveis.
Contato
Av. Governador 275/109 - Bairro Manoel Honório - Juiz de Fora - MG.
- (32) 3215-1206
- (32) 99974-4420
- escritaajf@gmail.com
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